
中新网10月16日电 近日,安徽省霍山县,“景秀蓝湾小区一业主私挖地下室,导致房屋开裂”。 10月14日,霍山县联合侦查队通报此事,涉案业主黄某松被抓获。那么黄某松在此案中承担什么责任呢?北京悦诚律师事务所副主任岳启山表示,从民事责任角度来看,黄某松私挖地下室,造成建筑物裂缝,影响了其他业主的正常生活。对他人实施侵权行为,应当承担相应的民事赔偿责任;从行政责任角度看,他擅自挖掘地下室,影响了建筑主体和租户。再次修缮,违反城乡规划法、建设法、工程质量管理等相关规定依照规定,主管机关有权责令采取回填等法定程序改正,并可以处以罚款;从刑事责任角度看,其行为已构成危房、危害公共安全,涉嫌构成以危险方法威胁公共安全罪。
如果业主委托建设单位进行开挖,施工方一般不能因其行为是受业主委托而代业主承担民事赔偿责任。但作为专业施工单位,明知其行为涉嫌违规仍坚持施工,甚至可能在没有相关资质的情况下继续施工。违反规定经营,帮助业主实施违法行为的,可能会受到行政处罚或者追究刑事责任。 (超过)
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